Você está querendo vender seu imóvel, mas não sabe como fazer um anúncio de venda de apartamento matador? Então acabou de chegar ao lugar certo! Nós iremos lhe mostrar aqui, com dicas simples e fáceis, como fazer esse anúncio para vender seu imóvel depressa!
Temos conhecimento técnico e prático no assunto e por isso podemos lhe dar as melhores opiniões a respeito do tema.
Afinal, sabemos que nada é mais incômodo que você estar na expectativa de venda do apartamento… e nunca conseguir concretizar um negócio!
Fique atento a tudo o que iremos lhe dizer e garanta que a venda aconteça dentro do prazo normal.
Porque utilizando-se das ferramentas certas, com certeza você não irá demorar meses (ou quem sabe anos) para vender o seu imóvel.
Acompanhe as dicas deste artigo para criar o seu próprio exemplo de anúncio de venda de apartamento.
Caso siga as dicas e goste do resultado final, você poderá replicar seu anúncio em tantos serviços quantos desejar
E vai vender seu apartamento muito mais rápido. Acredite!
As dificuldades para vender um imóvel são muitas, mas podem ser superadas
Ao falar sobre um bom anúncio de venda de um apartamento, de maneira alguma estamos fechando os olhos para as dificuldades para vender um imóvel.
Especialmente num período de crise econômica como esse que o país está vivendo, temos clareza dos obstáculos.
Não obstante, sabemos que as pessoas vêm perdendo o poder de compra nesses últimos meses.
E não somente por causa do desemprego, mas também devido à inflação, que está corroendo a renda do cidadão.
E isso, infelizmente influencia negativamente o mercado de imóveis.
Mas não são problemas que não possam ser superados.
Ao contrário disso, são problemas contornáveis.
O que precisamos nesse ponto é focar a atenção no cliente que tem poder de compra e oferecer-lhe as vantagens possíveis.
É isso o que iremos lhe esclarecer nesse momento.
O foco no cliente deve vir em primeiro lugar
Para bem compreender esse ponto, observe qual o padrão do seu imóvel e a quem ele poderia interessar.
Por que um anúncio de venda de apartamento eficiente deve estar focado nisso.
O seu imóvel será interessante para quem tem interesse e pode pagar por ele. Entendeu?
Nesse caso, todo o seu planejamento de marketing para a venda de apartamento deve estar balizado nisso.
Então você vai anunciar onde possa atingir essas pessoas, apresentar propostas pensando nesse público, utilizar a linguagem que lhes seja acessível, etc.
Trata-se de um conjunto de ações de marketing que iremos destrinchar logo em seguida.
Mas de antemão já saiba que essa análise das pessoas que têm interesse e potencial de compra é importante para você economizar tempo e dinheiro.
Dito isso, iremos avançar para o próximo ponto, a fim de lhe esclarecer em detalhes como proceder a criação do seu anúncio.
Criando um anúncio de venda de apartamento do zero
Desse ponto em diante nós iremos trazer para você um a lista de ações que devem ser implementadas no seu anúncio.
Pois dessa maneira nós temos certeza de que os seus resultados serão alcançados o mais depressa possível.
Veja agora algumas dicas matadoras para você fazer o anúncio de venda do apartamento.
1 – Faça uma boa descrição do imóvel
O tempo de anunciar “vendo excelente casa na bairro (…)” já passou. Hoje o cliente está procurando detalhes do imóvel quando ele lê um anúncio.
A ideia dele é ter certeza de que aquele imóvel irá suprir as suas necessidades de moradia.
Portanto, é importante dar detalhes na descrição do imóvel.
Você deve especificar quantos e quais cômodos o apartamento têm, área construída, se tem área de lazer, quantas vagas de garagem ele tem e coisas do tipo.
Esses detalhes são determinantes para fazer nascer o interesse das pessoas pelo imóvel.
2 – Muita atenção com as fotos
As fotos são elementos que não podem faltar num anúncio de venda de apartamento, embora muitas pessoas não coloquem.
E a falta delas diminui consideravelmente a possibilidade de alguém vê-lo.
Anúncios com foto são vistos até sete vezes mais que os anúncios sem foto.
Sendo assim, é importante você ter claro em mente que o seu anúncio de venda do apartamento deve ter fotos.
E essas devem ser de boa qualidade.
Lembre-se que o cliente irá se interessar (ou não) pelo imóvel, também considerando as fotos que irá ver.
3 – Postar vídeos é um diferencial
A postagem de vídeos é um elemento interessante, embora não seja determinante.
É interessante porque melhora a visibilidade do imóvel e dá ao cliente uma melhor percepção do seu apartamento.
É claro que para isso é interessante você utilizar uma câmera de alta definição, que capte bem os detalhes do imóvel.
Não aposte em vídeos de baixa qualidade porque isso pode atrapalhar as suas negociações.
4 – Um tour virtual também é uma ideia bacana
O tour virtual também se baseia em filmagens, mas organizado de maneira que o cliente veja o vídeo como se estivesse caminhando dentro do imóvel.
É uma ideia bacana porque é uma visita virtual ao seu apartamento.
Se as imagens forem feitas com boa qualidade, com toda a certeza será um ótimo diferencial.
No entanto, esse tipo de ação depende também da qualidade da internet de quem está assistindo o tour.
Porque se a internet não for boa os travamentos são inevitáveis.
5 – Peça o valor justo
Não superestime o valor do seu imóvel. Não o avalie “no olho”, considerando o valor emocional ou querendo retirar cada centavo das melhorias que você fez nele.
Lembre-se que o cliente é o dono do dinheiro e ele vai fechar o negócio que achar justo.
De maneira alguma estamos lhe orientando a subestimar o valor do seu apartamento.
Porém, não é aconselhável pedir algo acima do valor de mercado para o porte e a região onde ele está localizado.
Por isso é importante pedir a avaliação de um profissional e trabalhar com os valores mínimos e máximos que este indicar.
6 – Crie um anúncio que possa ser utilizado em sites, blogs e todas as redes sociais
O erro que muitas pessoas cometem é pensar apenas em um meio de divulgação quando fazem um anúncio de venda de apartamento.
Essas pessoas estão tendo uma visão micro das coisas.
E para ter sucesso é necessário ter visão macro.
Você precisa pensar em chegar às pessoas por meio dos recursos que essas tenham em mãos.
Que seja o computador, o notebook, o tablete ou o celular.
Se acaso a pessoa precisar ver o anúncio e esse não for adequado ao recurso que ela tem e mãos, inevitavelmente irá abandonar a leitura.
E você terá perdido uma oportunidade de negócio.
7 – Coloque o endereço do imóvel
É importante que você também não se esqueça desse detalhe, que é fundamental.
Muitos anúncios de imóveis á venda não levam isso em consideração e terminam não atingindo os objetivos que desejam.
Daí surgem os casos de imóveis que ficam meses ou mesmo anos sendo anunciados e não são vendidos.
Ao fazer o anúncio de venda de apartamento, esteja atento a isso.
Todo anuncio de venda de imóveis deve ter o endereço de localização completo.
Então, indique o local exato onde ele está.
Cite o nome da rua, quadra, lote, o nome do condomínio e as informações que ajudem o cliente a saber exatamente onde ele está.
Isso potencializa a sua venda porque a torna mais detalhada para o cliente.
8 – Faça o seu anúncio de venda do apartamento de uma maneira diferenciada
Nossa missão junto a você é ajudar a fazer um anúncio diferenciado, que se destaque em meio a outros que tenham propostas semelhantes às suas.
É uma disputa pela preferência do cliente, em que o melhor ganha mais espaço.
Faça o que for necessário, mas lute para se diferenciar.
Se você tiver esse cuidado com certeza irá atingir excelentes resultados.
Essa ação tem o poder de tornar mais efetiva a abordagem feita ao cliente.
Vender no particular ou contratar uma imobiliária? Essa é a pergunta que não quer calar!
Talvez a sua dúvida nesse momento seja em relação a como anunciar a venda do seu apartamento.
É mais interessante proceder a propaganda e a venda particular ou contratar uma imobiliária é uma boa ideia?
A resposta é: depende.
Se você pode anunciar o imóvel e ficar responsável por atender os clientes, tirar dúvidas e conduzir as visitas, é vantajoso cuidar de todos os detalhes.
Assim você evita os gastos com a comissão da imobiliária.
Porém, se você não tem tempo para isso, é melhor contratar a imobiliária.
Ela irá lhe custar um pouco, mas se responsabilizará por todo o processo de venda.
Essa também é uma ótima alternativa.
Frisamos ainda que em qualquer situação você poderá apresentar os anúncios que preparou para serem utilizados na campanha de venda.
Proceda a venda do imóvel quando o negócio lhe parecer vantajoso
Você já sabe que o melhor caminho é não superestimar e nem subestimar o valor do seu imóvel.
E esses devem ser os parâmetros adotados por você para tornar viável a rápida venda do seu apartamento.
Não deixe de ser cauteloso em relação a esse assunto porque o sucesso das suas negociações depende disso também.
Fique sempre alerta em relação a quaisquer negócios que surgirem porque assim se ganha uma venda.
Nunca deixe de falar sobre o imóvel quando lhe perguntarem ou de mostrar quando alguém o solicitar.
Por certo, essa é a maneira mais adequada de fazer o anúncio de venda do apartamento ter retorno rápido e seguro.
Criando um anúncio de venda apartamento na prática
Nos Classificados Convidar você têm um excelente veículo de mídia para vender na internet qualquer coisa que deseje anunciar para vendas.
Para um bom exemplo de anúncio de venda de apartamento, basta acessar o serviço em classificados.convidar.net e seguir as dicas na hora de criar seus anúncios de vendas.
Um ponto interessante é o destaque para as imagens que devem ser bem visíveis e mostrar um bom ângulo do ambiente.
O serviço permite adicionar até 7 imagens além da imagem principal.
Na prática, 8 imagens no total para quem pretende anunciar apartamento a venda e conquistar clientes em potencial.
Importante lembrar, as facilidades de compartilhamento do anúncio nas redes sociais.
Além disso, caso tenha pretensões de utilizar um serviço como o Google Ads ou Facebook Ads, a página do anúncio por ser uma excelente página de aterrissagem para seus prospects.
Quer fazer um anúncio de venda de apartamento muito fácil?
Visite o site de classificados do Convidar.Net ou clique aqui para anunciar agora.
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